Comment lire un territoire avant d'y ouvrir un commerce. Méthode, données publiques, et ce qu'elles ne disent pas.
Population, concurrents, équipements, réglementation : on peut beaucoup mesurer. Il reste une part qui ne se mesure pas, et il vaut mieux savoir laquelle avant de décider.
On étudie la population, les concurrents, le passage. Puis on découvre que l'enseigne prévue est interdite, que l'extraction est impossible, ou que le local est en secteur sauvegardé.
Une école, un cabinet médical, un arrêt de bus : ces équipements amènent des gens à heure fixe. Ils sont recensés commune par commune, et presque jamais regardés.
Le fichier SIRENE recense tous les établissements de France. S'en servir pour compter ses concurrents demande deux ou trois précautions que personne ne prend.
La population et les revenus de n'importe quel quartier de France sont publics, à la maille de 200 mètres. Encore faut-il savoir ce que ces carrés contiennent — et ce qu'ils cachent.
Certaines rues sont commerçantes depuis des siècles, d'autres ne l'ont jamais été. La géométrie du réseau explique une bonne part de cette obstination.
Le rayon de 500 mètres est la mesure la plus répandue et la plus trompeuse du commerce de proximité. Voici ce qu'on voit quand on regarde le vrai réseau de rues.
Un article tous les deux jours sur la lecture d'un territoire : méthode, données publiques, et ce qu'elles ne disent pas. Rien d'autre.
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